新楼盘中介真的能比售楼处便宜吗？150万房子中介要2个点是多少钱

中介说的2个点就是中介费，现在我们都是受客户两个点的成交价的费用，比如我们带你看房，卖价105万，最后成交价100万，我们收取你中介费就是100万的两个点，就是两万。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、新楼盘中介真的能比售楼处便宜吗？

2、150万房子中介要2个点是多少钱

3、房产中介都收什么费用

新楼盘中介真的能比售楼处便宜吗？

这个是要分项目看的，有些楼盘会给中介一些额外优惠，但大部分情况下价格是一样的。中介接触的项目信息比较多、也比一般客户早，所以中介会根据客户情况如匹配适合客户购买的房子，并且中介会有接送客户的服务，专业的中介可以让客户免去因盲目看房而浪费时间，相对会省心些。中介挣的是开发商的佣金（就是开发商本该花掉的推广费用），与客户买房价格无关。

150万房子中介要2个点是多少钱

最后成交价的2%，也就是30000元。

中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的是净价，所以都是买房的出（你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价）。北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。

房产中介都收什么费用

房屋中介收费标准由国家统一规定，只要不超过标准的上限，就是一个合理的收费范围。中介机构在为房地产交易双方提供服务的同时，也获得了收益。两方可以说是相互依赖的伙伴。

1.首先是代理费。房地产交易双方在中介人的介绍和撮合下完成的房地产交易，需要向中介人支付服务费。中介只为这个交易服务。以后发生的任何事情，都按照购房合同处理，中介没有直接责任。

2.贷款担保费。在房地产交易中，需要偿还抵押贷款，并在贷款后办理过户手续。这时，中介方可以提供保证为其服务。虽然中介收取贷款担保费，但去银行办理担保的并不是中介，而是与中介合作的担保公司。中介只是中介介绍人。

3.还有贷款服务费。这方面的费用是指在中介机构协助下办理的房地产贷款事项，但需要本人亲自办理的相关手续，中介机构不能代为办理。

4.然后就是房子的入住手续。中介只协助与物业沟通办理入住手续，不协助查房，需要业主自行办理。

5.最后，代理有各种费用。虽然中介在房地产交易过程中可以做各种各样的事情，但公证等方面的事情有时还是需要亲自办理的。